事業用地の予約販売申込みの開始【嘉麻市下山田（吉庵）】第3回公募

令和8年10月1日から、市有地売却（下山田吉庵）についての第3回公募を開始します。

嘉麻市では、約4ヘクタールの市有地を企業に活用していただくため、予約販売の申し込みを開始します。

自然豊かな「嘉麻市」で事業をはじめませんか？​

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概要

1. 事業名　　　　福岡県嘉麻市下山田（吉庵）地区事業用地予約販売
2. 売却方式　　　公募型プロポーザル方式（事業提案及び価格審査）
3. 対象地　　　　嘉麻市下山田249-24
4. 都市計画　　　都市計画区域（非線引き）
5. 建蔽率    　　　  70％
6. 容積率    　　  200％
7. 建築物の高さ   制限なし 
8. 区画数　　　　1区画
9. 面積　　　　　約5.05ha（分譲区画4.85ha、留保区画0.2ha）
10. 販売価格（基準価格）　401,475,000円（7,950円/平米 ＝ 26,235円/坪）【New!!】​

電力

販売方法

　上記の事業用地については、プロポーザル方式にて売却先の企業を決定します。

　スケジュール

※9項以降は見込み

参加資格

　本事業用地の予約販売の申し込みを行う企業（以下、「申込企業」という。）は、次の（1）から（3）をすべて満たす者とします。

　なお、事業用地の売却は、土地を有効的に使用する概ね1 社とし、地域住民の理解を得られ地元企業とのシナジーを 期待し、この土地において継続的に事業を行う企業を想定しています。 

（1）次のいずれかに該当する者 であること

1.  令和6年度嘉麻市下山田地区事業用地分譲見込み調査選考事業者 
2. 上記1．対象企業の子会社または親会社（会社法第2条の定義による） 
3. デベロッパーまたはゼネコンが幹事となり立地企業と共同で申し込む場合は、市長が認める事業者
4. 中小企業投資育成株式会社法(昭和38年6月10日法律101号)に基づいて設立された国の政策実施機関
   （東京中小企業投資育成株式会社等）が出資する企業

  上記3．は、幹事企業が審査対象となります。 
　申込時に共同提案企業が確定していない場合には、どのような立地企業を予定しているか明示することが必要です。 

（2）事業用地を取得し、この事業用地において次のいずれかに該当する施設（以下、「指定施設」という。）を建設し、自ら事業を行おうとする者またはリース事業を行う者であること

1. 製造業施設（日本標準産業分類（令和5年7月告示）大分類「E 製造業」に該当する施設）
2. 流通業務施設（「流通業務市街地の整備に関する法律」第5条第1項第1号から第6号までに掲げる施設に規定する施設（周辺の環境悪化をもたらすおそれのある建築物（建築基準法第48条（別表第2）に基づく準工業地域に建築してはならない建築物）を除く。 ​）） 
3. その他市長が認める施設 

（3）その他の要件を満たすものであること

1. 実施要領P7に定める事項を満たす者

手続きの流れ

• 予約販売実施要領 [PDFファイル／3.32MB]

1．必要に応じて質疑応答や現地見学会を行います。（実施要領P8）

　令和8年10月1日（木曜日）以降　随時

2．申込書を提出してください。（実施要領P8）

• 予約販売申込書（様式第1号） [Wordファイル／17KB]
• 事業計画書（様式第2号） [Wordファイル／54KB]
• 誓約及び同意書（参考様式2） [Wordファイル／24KB]
• その他必要書類

　令和8年11月16日（月曜日）​ 17時まで必着

3．提出いただいた申込書類に基づき、1次審査及び2次審査を実施します。

• 1次審査（書面審査）

　　　令和8年12月予定

• 2次審査（プレゼンテーション）

　　　令和9年1月予定

4．プレゼンテーションにより最優秀者（第1優先交渉権者）を決定します。

• 以降、第1優先交渉権者と​立地に向けた協議を進めさせていただきます。