嘉麻市旧稲築庁舎跡地売却予定事業者選定に係る公募型プロポーザルを実施します

記事ID：0045269 更新日：2026年11月13日更新

公募型プロポーザルの募集内容をお知らせします。

売却の概要

1.売却名及び売却目的
「嘉麻市旧稲築庁舎跡地売却予定事業者選定」

　旧稲築庁舎跡地周辺は、多くの市庁舎をはじめ行政機能が立地していることから、敷地周辺の公共施設や商業施設との連携を図るとともに、にぎわいのある土地利用を行うために、商業的な土地利用が求められている。
　本売却は、旧稲築庁舎跡地を民間事業者に売却することにより、嘉麻市地域整備基本計画（平成30年策定）に基づく跡地利活用を行うことを目的に実施するものである。
　選定にあたっては、民間事業者の企画力、土地利活用のノウハウ等を活かした提案内容を、地域整備基本計画との整合性、利活用による地域への効果及び売却価格による経済性等の観点から、総合的に評価する公募型プロポーザル方式を採用し、最も優れた提案を行った事業者を土地売買契約の契約予定者として選定するものである。

2.対象用地
「嘉麻市旧稲築庁舎跡地売却予定事業者選定に係る公募型プロポーザル実施要領」のとおり

3.売却予定価格
最低売却予定価格　48,969,000円

※上記金額は売却面積を想定した金額であるため、本契約時の売買金額は、確定測量後の面積により変更となる。

選定スケジュール

選定スケジュール
番号	内容	期日
1	公募要領等の開示	令和8年11月13日（金）9時
2	質問票の受付期間	令和8年11月13日（金）から令和8年11月20日（金）まで17時必着
3	質問票の回答期間	令和8年11月13日（金）から令和8年11月24日（火）まで
4	参加申込書の受付期間	令和8年11月13日（金）から令和8年11月27日（金）まで17時必着
5	参加資格審査結果通知発送	令和8年12月1日（火）
6	提案書の提出期間	令和8年12月1日（火）から令和8年12月25日（金）まで17時必着
7	提案書審査（プレゼンテーション）	令和9年1月15日（金）
8	提案書審査結果通知発送	令和9年1月19日（火）
9	覚書締結	令和9年2～3月予定
10	本契約締結	令和9年度中

※スケジュールは変更となる場合がある。

選定委員会

　契約予定者の選定は、「嘉麻市旧庁舎跡地等売却事業者選定委員会（以下「委員会」という。）」の評価に基づいて行う。
　なお、委員会の委員は8名とし、委員会及び委員の氏名については非公開とする。

実施要領及び仕様書に関する質問の受付・回答

1.質問票の受付
(1)受付期間
令和8年11月13日（金）から令和8年11月20日（金）17時まで【必着】
(2)提出方法
・質問票（様式第1号）に記入し、電子メールで送付し、電子メールの件名には、「旧稲築庁舎跡地売却プロポーザル質問書」と記載すること。
・電子メールに質問を受けた場合は、市から受信確認のメールの送信を行う。1日経過しても受信確認の電子メールが届かない場合は、電話で問合せること。

2.質問に対する回答
(1)回答期間
令和8年11月13日（金）から令和8年11月24日（火）17時まで
(2)回答方法
市のホームページに掲載する。
(3)その他
・質問者の法人名等は公表しない。
・同趣旨の質問が複数あった場合は、まとめて回答する。
・個別に回答は行わず、電話等の対応は一切受け付けない。

参加申込手続

1.提出書類
プロポーザル参加希望者は、次の資料を各1部提出すること。（A4ファイル綴じ）
(1)プロポーザル参加申込書（様式第2号）
(2)会社概要書（A4版任意様式）
※会社名、設立年月、資本金、本社所在地、業務内容、役員名簿及び連絡先等の記載のあるもの。ただし、法人案内（パンフレット）による代替可とする。
(3)定款
(4)法人登記事項証明書（申込み日の3か月以内のもの）
(5)財務諸表（直近の決算のもの）
(6)国税、都道府県税及び市町村税の納税証明書（法人の直近の決算期等に係る税金に滞納がないことを証明するもの。）
(7)事業実績一覧（様式第3号）

2.提出期間
令和8年11月13日（金）から令和8年11月27日（金）17時まで【必着】

3.提出方法
持参又は郵送により提出すること。
郵送の場合は受取日時及び配達されたことが証明できる方法によることとし、郵便事故等について市はその責を負わない。なお、持参の場合の受付時間は、閉庁日を除く8時30分から17時までとする。

4.辞退
参加申込書提出後に参加を辞退する場合は、参加辞退届（様式第4号）を提案書提出期限までに持参又は郵送にて提出すること。
郵送の場合は受取日時及び配達されたことが証明できる方法によることとし、郵便事故等について市はその責を負わない。なお、持参の場合の受付時間は、閉庁日を除く8時30分から17時までとする。

提案書の提出

提案書等は、本要領の内容を理解した上で作成し、次のとおり提出するものとする。
なお、各提案者1提案とする。
1.提出書類
(1)提案書（A4版任意様式）
・文字の大きさは、原則11ポイント以上とすること。
・表紙、目次等を含め20ページ以内とすること。
・提案書類提出書（様式第5号）を提案書の初めに添付すること。（ページ数に含まない。）
・ページ番号は表紙及び目次を除き通し番号とし、各ページの下部に印字すること。
・当該用地に建設する施設の内容、実施する事業の内容、市及び地域にもたらす効果、実施スケジュール等について、本要領第10項(3)評価項目の順番を参考に具体的にわかりやすく記載すること。
・提案書には、提案者名やロゴマーク等の提案者が特定される情報を記載しないこと。
(2)作業工程表（A4判様式任意）
※覚書締結から、施設開業に至るまでの全体スケジュールを、各フェーズ（設計、許認可協議、施工、開業準備、開業）ごとにわかりやすく記載すること。
(3)実施体制表（A4判様式任意）
※提案者名は記載しないこと。
※企画、設計、施工、開業後の維持管理、運営について、各段階で誰が統括し、何を実施し、どのように連携するのか、組織体制も含め具体的に記載すること。
(4)見積書（様式第6号）

2.提出期間
令和8年12月1日（火）から令和8年12月25日（金）17時まで【必着】

3.提出部数
(1)正本1部（提案書及び見積書）
(2)プレゼン用8部（提案書のみ）
(3)PDFデータ（提案書及び見積書）
提出書類のPDFデータを電子メールで送付し、電子メールの件名には「旧稲築庁舎跡地売却プロポーザル提案書」と記載すること。

4.提出方法
持参又は郵送にて提出すること。
郵送の場合は受取日時及び配達されたことが証明できる方法によることとし、郵便事故等について嘉麻市はその責を負わない。なお、持参の場合の受付時間は、閉庁日を除く8時30分から17時までとする。